商鋪租賃應(yīng)該交多少中介費？商鋪出租的稅率是多少

雖然很多人現(xiàn)在租房子都是挑選的網(wǎng)上進(jìn)行，但還有一部分是挑選的就是通過的中介進(jìn)行租賃，畢竟中介進(jìn)行租賃還是比較傳統(tǒng)的挑選方式，在挑選中介的時候就會涉及到的問題就是商鋪租賃應(yīng)該交多少中介費，還有商鋪出租的稅率是多少？只有充分了解這個才能更加深悟房子中介當(dāng)中的暗藏玄機，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、商鋪租賃應(yīng)該交多少中介費

客戶方和房東方各付月租金的50％，視情況而定也有收月租金100%的，租房中介屬于當(dāng)事人合同的一種，至于怎么計算，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人之間自由約定。

所以您可以直接詢問相關(guān)的中介，為了避免通過中介租房時自己的利益被侵害，大家一定要注意相關(guān)事項，并且在不法行為發(fā)生后，及時報警和起訴。

第二、商鋪出租的稅率是多少

１、按照租金收入交納５％的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的７％交城維稅，按營業(yè)稅額的３％交費附加；地方附加２％（這個各地可能會有差別；

２、按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照住房租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，住房出租，按租金收入的12％計征房產(chǎn)稅；同時該租金收入屬營業(yè)稅應(yīng)稅收入，按５％交納營業(yè)稅，這是全國統(tǒng)一的　；

３、至于營業(yè)稅的附加稅（城建稅和費附加、地方附加）；據(jù)現(xiàn)行的城市維護建設(shè)稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為７％”

４、根據(jù)國務(wù)院令第448號《國務(wù)院關(guān)于修改〈征收費附加的暫行規(guī)定〉的決定》：自2005年10月1日起，費附加，以各單位和個人實際繳納的稅、營業(yè)稅、消費稅的稅額為計征依據(jù)，費附加率為３％，分別與稅、營業(yè)稅、消費稅同時繳納。

５、“除國務(wù)院另有規(guī)定者外，任何地區(qū)、部門不得擅自提高或者下降費附加率?！币虼耍鲎忾T面房應(yīng)交納12％＋5%＋5%＊（7%＋3%＋2%）＝17.55的稅，這是按照目前稅法的規(guī)定

以上就是小編給您介紹的關(guān)于商鋪租賃應(yīng)該交多少中介費和商鋪出租的稅率是多少的相關(guān)的介紹，商鋪租賃應(yīng)該交納的中介費用應(yīng)該跟給中介相互的進(jìn)行商議，這樣才能解決問題，同時商鋪出租的稅率問題應(yīng)該按照法律的流程進(jìn)行，希望上面的介紹對您有所幫助。