有綠本是不是可以直接過戶

綠本房產證不可以直接過戶。因為綠本房產證的住房本身不屬于商品房性質，而屬于小產權房，因此只能過戶到親人名下。根據相關規(guī)定，小產權房不可向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買是不可合法轉讓過戶的。

綠本房產證和紅色房產證的區(qū)別

1、概念性質

除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《住房所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。

2、能否轉讓、抵押

紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使占有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規(guī)定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。

3、產權性質不同

紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，也就是我們常說的商品房房產證。持有人可以進行房產自由交易所得資金自行分配，也可以抵押給銀行從而貸款，且這些權利都是受國家法律保護的。綠本是房地產權共有(用)證，主要側重針對經濟適用房等政策性用房。綠本有一定的限制，如國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。

4、政策不同

綠本可以申請轉為紅本，但需要經過房管局批準補交購房差價，然后辦理相關換本手續(xù)后就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得咨詢當地的房管局，本則不需要。

房產證丟失了怎么辦

房產證丟失了可以補辦，到房管局辦理權屬證書遺失登記后，即可補辦。申請人首先到住房交易主管部門提交申請，說明住房所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)住房所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的住房所有權證。