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離婚了沒有房產(chǎn)證怎么過戶

發(fā)布時間：2024-02-01 18:51:25 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、住房產(chǎn)權登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件。2、共同去該住房所在地的管理部門，申請辦理住房產(chǎn)權登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關手續(xù)即可。夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情況1、婚姻關系存續(xù)期

1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、住房產(chǎn)權登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件。

2、共同去該住房所在地的管理部門，申請辦理住房產(chǎn)權登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關手續(xù)即可。

離婚了沒有房產(chǎn)證怎么過戶

夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情況

1、婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

應注意的是，在現(xiàn)實生活中，對于婚內(nèi)取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的，配偶可以申請在房產(chǎn)證上追加自己的名字為共有人，但這不屬于房產(chǎn)的過戶。辦理追加配偶為共有人的，應當由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機關申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。

2、因解除婚姻關系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關系。

因夫妻解除婚姻關系而引起房產(chǎn)過戶的，應提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

離婚了沒有房產(chǎn)證怎么過戶

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文章標簽： 房產(chǎn)過戶 離婚房產(chǎn)過戶

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