購買現(xiàn)房有哪些優(yōu)點

1、購房糾紛少、風(fēng)險?。嘿徺I現(xiàn)房最大的優(yōu)點就是購房者對于自己所購的住房是可以看得見并且摸得著的，所以購房的風(fēng)險也比較小。對于購房者來說，住房內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)往往是最大的考量因素，但是如果在買房的時候只看戶型圖或者看樣板間是看不見住房具體的問題的，所以購房者很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的心理落差。但是現(xiàn)房卻是可以看到住房的實際結(jié)構(gòu)的，這樣一來就可以減少許多風(fēng)險和糾紛了。

2、馬上辦房產(chǎn)證：房產(chǎn)證肯定是大家買房的時候比較關(guān)心的東西，所以購買現(xiàn)房的另一個好處就是購買了之后就可以馬上辦理房產(chǎn)證，買了現(xiàn)房之后就可以馬上辦理房產(chǎn)證，也不用擔(dān)心開發(fā)商手續(xù)不全，土地、產(chǎn)權(quán)有什么問題。

3、小區(qū)周邊配套設(shè)施的完善：不少的樓盤在出售住房的時候都會以樓盤周邊的配套設(shè)施來吸引大家去購買房子，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。但如果是現(xiàn)房，可以對小區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行勘查、了解，看是否符合開發(fā)商的宣傳。

準(zhǔn)現(xiàn)房的好處

1、交房時間快：因為準(zhǔn)現(xiàn)房的樓房屬于快完工的，而且準(zhǔn)現(xiàn)房經(jīng)常會有優(yōu)惠活動，購買準(zhǔn)現(xiàn)房不用現(xiàn)房這么多的錢，同時也不用像期房一樣等很久，是既省心又省錢還省時間。準(zhǔn)現(xiàn)房交房的時間更是吸引了不少準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人的目光。

2、價格穩(wěn)定：準(zhǔn)現(xiàn)房的價格不會跌宕起伏，因為準(zhǔn)現(xiàn)房周邊的配套設(shè)施也已經(jīng)基本成型，價格方面基本都可以確定，不像期房還有很多未知的發(fā)展。準(zhǔn)現(xiàn)房價格比較實惠且具有配套齊全、交通便利等特色，因此在性價比方面更有優(yōu)勢。

3、便于實地看房：準(zhǔn)現(xiàn)房雖然還沒有完全建好，但是購房者已經(jīng)可以看到房子的大體了，準(zhǔn)現(xiàn)房的樓層狀況、在小區(qū)的具體位置等等都能有一個比較直觀的認(rèn)識，房子質(zhì)量是好是好也可以了做一個大概的了解了，購房者基本可以直接判斷該住房是否屬于自己中意的房源。

4、風(fēng)險?。簻?zhǔn)現(xiàn)房基本不存在新聞報道中的開發(fā)商捐款逃跑造成業(yè)主財產(chǎn)損失的現(xiàn)象，因為準(zhǔn)現(xiàn)房的房子大概都完工，只省一些后續(xù)工作了，我想沒有開發(fā)商傻到在最后關(guān)頭放棄的吧;而且準(zhǔn)現(xiàn)房在確定購房意向，簽訂購房合同之后，短時間內(nèi)就可以接房，所以購買準(zhǔn)現(xiàn)房的風(fēng)險還是比較小的。