房產(chǎn)調(diào)檔的流程 房產(chǎn)過戶流程有哪些

其實對于房產(chǎn)過戶方面的問題，也許大家都了解的并不是很多，但是如果不可夠做到準確的過戶，對于以后的房產(chǎn)產(chǎn)權會有著很大的影響，有關對房子信息想要了解的更為清楚，是直接調(diào)查檔案就可以了，但是對于房產(chǎn)調(diào)檔的流程以及房產(chǎn)過戶流程有哪些，還是應該要多多的去進行了解才行。

房產(chǎn)調(diào)檔的流程

查詢住房信息，去住房所在地的房地產(chǎn)交易中心即可。每個地方的交易中心的窗口設置略有差異，但是問題不大。你需到“查詢”這個窗口，填寫一張。產(chǎn)信息調(diào)查申請表，里面有很多選項，你挑選房產(chǎn)抵押（他項權利人）信息一欄即可。查詢時候，有些地方是需要身份證的，務必帶好以防萬一（有的地方不需要）。查詢收費一般一項查詢事項為5元，5項事項以上統(tǒng)一20元，有發(fā)票。

房地產(chǎn)檔案是指房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)發(fā)證登記、房地產(chǎn)交易買賣、住房動拆遷、建設用地及批租用地活動中，經(jīng)過收集、整理、鑒定，按一定的手段形成的反映產(chǎn)權人。住房自然狀況及使用土地狀況，應當歸檔保存的文字材料、計算材料、圖紙、圖表、照片、錄像帶、錄音帶、磁介質(zhì)軟盤等各種載體內(nèi)容的文件材料。

房產(chǎn)過戶流程有哪些

1、簽訂合同

在正式辦理房產(chǎn)過戶之前，購房者是需要先和賣方簽訂住房買賣合同的，如果房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人不錯都在場。

2、提交申請

但自己準備好申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、繳納稅費

房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶

稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

對于房產(chǎn)調(diào)檔的流程和房產(chǎn)過戶流程有哪些？通過上面的介紹之后都是應該已經(jīng)明白了，其實對于房產(chǎn)進行過戶的時候，還是應該要到房管部門去進行咨詢，有關詳細要準備的資料和相應的流程辦理，只有這些做到全面了才可以做到準確的過戶，后期也不用產(chǎn)生那么多的糾紛了。