上海住房公積金額度是多少

上海住房公積金貸款額度不固定，是根據(jù)公積金賬戶存儲余額來計算的同時也會受到很多條件的約束。具體計算公式為：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。約束條件如下：

1、貸款金額≤住房總價款-規(guī)定的購房首付款；

2、貸款金額不高于借款人和共同借款人共同還款能力的限額，每月還款額一般在每月收入的50%以內(nèi)；

3、不高于上海公積金管理中心規(guī)定的貸款限額，具體額度與累計繳存時間和信用狀況相關，最高額度規(guī)定如下：①購買首套房，1人貸款的最高額度為60萬元，2人以上貸款的最高額度為120萬元；②購買二套房，1人貸款的最高額度為50萬元，2人以上貸款的最高額度為100萬元。

交納住房公積金對自己有什么好處

1、增加員工的收入。我們知道，住房公積金的繳存是由單位部分和職工個人部分組成，但都屬于職工個人所有，比如個人交500元，單位也交500元，那么你的公積金賬戶就會有1000元，間接式地存錢，增加了個人的收入。

2、享受貸款低利率?，F(xiàn)在買房貸款主要有兩種形式：商業(yè)貸款和公積金貸款。有人把兩種形式做了一個對比，在同等房價不同貸款方式的對比下，公積金貸款比商業(yè)貸款要少還十幾萬的金額。因為公積金貸款利率低于銀行商業(yè)貸款的同期利率低，利息也少了，減輕了職工的經(jīng)濟負擔。

3、公積金不算入稅收部分。公積金按照國家稅收征收范圍是不計入納稅基數(shù)里面的，也是間接性減輕了職工的經(jīng)濟負擔。現(xiàn)在年輕人的各種壓力大，能少交稅也是一種優(yōu)惠政策，所以有公積金的還是要好好把握。

4、解決住房有關資金不足問題。住房公積金作為一個儲蓄的賬戶，是專門針對職工用于買房或者裝修用的專項儲金。比如當用于住房資金短缺的困難時，可以申請?zhí)崛」e金個人賬戶余額用于解決資金不足，緩解經(jīng)濟壓力。

5、為養(yǎng)老提供保障。公積金不僅僅可以作為解決住房資金困難的儲備金，當職工達到法定退休條件后，可以一次性提取個人賬戶的公積金余額用于補充養(yǎng)老金使用，換句話說不管你的公積金是否用于買房或裝修，都是在里面的，等你退休后也可以取出來使用。

6、解決租房的問題?，F(xiàn)在年輕人剛畢業(yè)出來，各方面的壓力比較大，加上月光族的心理，基本上很難存到錢。公積金繳存算是一種強制性的存儲，加上它的性質，公司也會承擔一半，一般人都是愿意購買的。另外，也可以取出來解決租房問題，具體的要求要咨詢當?shù)氐淖》抗e金管理中心。