群租房一般怎么裝修

對于在異鄉(xiāng)工作和生活的人，有房才算有家，而很多低收入人群只能挑選混亂不堪的群租房來滿足基本的居住需求，那么群租房一般要怎么裝修才能滿足日常生活所需呢?

一般來說，群租房的面積都非常小，當前國家加大力度對違法群租房的整治，因此群租房裝修一定要嚴格按照當地的法律法規(guī)，否則會面臨被取締的風險。首先住房租賃至少以一間原始設計為居住功能的房間來出租，不得隨意改變住房的結構和布局，此外一間住房內的居住人數不得高于兩人，且人均使用面積不可低于5平米。以此為依據來進行裝修，可以滿足最基本的居住和使用需求。

一般來說裝修群租房不適宜有太大的動作，用重新刷漆、換換軟裝飾等方法可以達以美化的效果。此外對于空間的利用是業(yè)主最為關注的事情，多分隔出來的房間可以增加利潤，這樣的想法雖然可以理解，但一定要注意房間的獨立性，以及公共空間的合理布局，特別是一定不可占用消防通道，否則消防驗收不可通過，房子就不可以進行出租。

為了使經濟收益最大化，很多房東會充分利用房子空間資源，利用隔墻設計將其隔成多個房間出租。首先是隔墻位置的挑選。不是所有地方都可以設計隔墻的，裝修出租房應根據具體的房型和樓板的承受力以及客戶群體的定位等方面而定，要講究合理性和科學性。安排隔墻還要考慮房間的相對獨立性和公共區(qū)域的獨立性，太擁擠的房子會給租客造成很大的不便，也就不利于出租。其次是隔墻材料的挑選，對于長期出租的房子，需要考慮租客的需求以及安全方面的保障，可以選用質地相對不錯的耐火材料。

考慮到房間使用功能隨著人員的不同，要求也不同，所以插座能多一點就盡量多一點吧。開關面板也要用好一點。雖然這樣一來裝修成本上升了，但考慮到使用的安全性，水電的成本不可節(jié)省，特別是電的線路鋪設需要合理設計，以滿足租客用電負荷。

以上是關于群租房裝修要注意的事項，市面上很多群租房由于管理不規(guī)范，裝修不合規(guī)定，存在著巨大的安全隱患，因此在裝修規(guī)劃和裝修材料上一定不可大意。