什么人會租毛坯房

1、想要將租房裝修成自己理想的樣子的租戶會挑選租毛坯房，因為毛坯房沒有任何裝修，所以可以完全按照自己喜歡的風(fēng)格裝修再入住。

2、想要用毛坯房做倉庫的租戶。因為毛坯房未經(jīng)過裝修，因此租金較為便宜，許多需要倉儲空間的租客會挑選租賃毛坯房存放貨物。

3、有長期租住打算的租客，認(rèn)為毛坯房租金便宜，打算租房后對住房進(jìn)行簡單裝修，從而下降租房成本。

4、短租公司等有特殊需求的租客，會挑選租賃毛坯房，因為這類租客為了減少成本不會購買住房，且租賃房子后會進(jìn)行二次裝修。

5、還有一些二手房東也會挑選租毛坯房，然后將房子裝修一下，再把租金提高租給其他人，從中間賺租金差價。

毛坯房出租要注意什么?

1、在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該住房。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就商議一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。

2、合同中要約定好，住房出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔(dān)，租期滿后，裝修材料又歸誰。

3、出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用方法書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。

4、業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。

5、毛坯房的主體構(gòu)造不可改。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，住房主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不可改變毛坯房的主體構(gòu)造。