婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議要配偶簽字嗎

不需要。贈(zèng)與前或者贈(zèng)與的同時(shí)不需要夫妻雙方簽字，只需夫妻中受贈(zèng)方簽字，贈(zèng)與合同中最好明示不包括其配偶。如果贈(zèng)與后要補(bǔ)簽，需要雙方簽字，因?yàn)榉梢?guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承和贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)，默認(rèn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其實(shí)補(bǔ)簽類似于讓配偶明確其不是受贈(zèng)方的意思。

夫妻間贈(zèng)與房產(chǎn)如何處理

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照規(guī)定處理。

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

也就是說：

1、如果贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人可以行使任意撤銷權(quán)，但不適用社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同以及經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同;

2、如果贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)登記過戶，但受贈(zèng)的夫妻一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)情形之一的，贈(zèng)與人可以按照規(guī)定行使法定撤銷權(quán)。

贈(zèng)與合同怎樣才能具有法律效力

贈(zèng)與合同符合下列要件的，才能具有法律效力：

1、合同主體具備相應(yīng)的民事行為能力;

2、意思表示真實(shí);

3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;

4、不違背公序良俗。