住宅小區(qū)綠化率要求是什么？不可不知的常識

在現(xiàn)代化的都市生活當中,人們經(jīng)常在工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)以及各種街道中穿梭來往?？墒钱斕岬骄G化率的時候,還是有大部分人都是一臉茫然的,這是因為數(shù)字只會讓詞語的本身變得更加宏觀而且遙遠。理所當然的我們都盼望可以生活在優(yōu)美的居住環(huán)境中,那么工業(yè)的園區(qū)和住宅的小區(qū),其具體的綠化標準到底是什么呢?

住宅小區(qū)的詳細綠化率的標準:

一般來說,居住小區(qū)的綠地面積主要占據(jù)用地的總面積是在30%以上的,而作為城區(qū)的話是不低于25%的。

如果是普通的園林式居住小區(qū)的話,那么居住區(qū)內的人均公共綠地應該不要少于1平方米,而城區(qū)則不低于相應指標的50%比不錯。像居住小區(qū)內種植的喬木、灌木以及竹類地密度等待要安排合理,留下適當?shù)纳L距離或者空間給那些植物,然后綠地內的植物覆蓋率在80%以上比不錯的,而像草坪面積的話則控制在40%以內。

小區(qū)內的植物生長相對比較茂盛。這是因為喬灌木的主干挺立,而且樹形比較完整優(yōu)美,不僅綠草如茵,湖(池)水還清徹見底。保持綠籬連續(xù),沒有死樹枯枝這樣的情景是極好的。同時,植物的修剪要適時以及合理,還有綠地內的清理整齊。病、蟲未造成明顯危害,綠地設施及硬質景觀保持常年基本完好。及時處理綠化與其它公共設施的矛盾。隨時保證綠地景觀的完整。

什么叫做綠化率呢?

綠化率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比,但這個概念僅僅是出現(xiàn)在開發(fā)商為樓盤綠化做廣告宣傳時經(jīng)常用到的概念,相關法律法規(guī)中并未有體現(xiàn)。有法律依據(jù)的同類詞是綠地率,是指小區(qū)用地范圍內各類綠地的總和占小區(qū)用地的比例,計算比綠化率嚴格很多。

綠化率具體應該怎么算?

綠化率的計算方法在其概念中就有所體現(xiàn),但由于其用詞的不大規(guī)范,應該被準確地稱為“綠化覆蓋率”,是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比例。

綠化率與綠地率的區(qū)別注意體現(xiàn)在:

那么,為什么開發(fā)商會挑選使用綠化率這個概念來進行宣傳造勢,而不是更為標準規(guī)范的綠地率呢?當中自然另有玄機,這就和綠地率嚴格的計算方式有關。綠地率的具體計算公式為:綠地率=綠地面積/土地面積,但綠地的限制很多,如距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地,以及地表覆土不到3米深的土地,都不計入綠地面積,這就使綠地率比綠化率大大縮水,數(shù)字上就沒有綠化率呈現(xiàn)的那么好看了。

經(jīng)過這樣一番介紹,大家應該了解住宅小區(qū)綠化率的要求了,好的環(huán)境可以影響人的心情與身體等等,朋友們如果可以的話,挑選綠化的住宅是比不錯的。