武漢首付比例

根據(jù)武漢購房政策規(guī)定：

1、本市戶口購買首套房的話，在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

2、本市戶口購買二套房的話，在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、本市戶口購買二套房及以上的話，在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

4、非本市戶口購買首套房的話，在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

5、非本市戶口購買二套房的話，在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

在武漢買房流程是什么

1、購房者在買房時需要向開發(fā)商提供購房人及家庭成員信息，開發(fā)商上報房管部門進(jìn)行購房資格核查。

2、開發(fā)商在武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)中對購房人進(jìn)行購房資格核查。市房產(chǎn)信息中心在接收到待查購房人相關(guān)信息后，需在48小時內(nèi)反饋查詢結(jié)果。在此期間，合同備案系統(tǒng)將鎖定購房人挑選的住房。

3、符合購房條件的，購房雙方在正式網(wǎng)上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內(nèi)容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

4、開發(fā)商在網(wǎng)簽5個工作日內(nèi)，需到轄區(qū)房管部門辦理商品房合同備案手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質(zhì)合同、《結(jié)果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社保或個人所得稅證明。

5、交易雙方持《承諾書》、《結(jié)果通知單》到住房交易管理部門申請辦理存量房交易手續(xù)。