房貸需要社保證明嗎

申請(qǐng)房貸一般不需要社保證明，在有些地區(qū)可能會(huì)要求客戶提供社保證明是為了看客戶是不是有購房資格，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候一般用不到，銀行或者是公積金中心不會(huì)要求客戶提供這個(gè)資料。

房貸的審核比較嚴(yán)格，一般情況下需要客戶提供以下資料：

1、客戶的征信報(bào)告。

2、客戶的銀行流水。

3、客戶首付款的發(fā)票。

4、客戶的收入證明。

5、客戶的戶口本。

6、客戶身份證原件。

為了保證房貸可以順利發(fā)放，客戶提交的資料就一定要詳盡細(xì)致，另外也可以隨時(shí)關(guān)注房貸進(jìn)度，如果有疑問也要盡快與銀行聯(lián)系溝通，盡快將問題解決。

在房貸未下款以前，客戶不要提高自己的負(fù)債率，不要出現(xiàn)多頭借貸與逾期的情況，也不要輕易離職造成自己的收入中斷，房貸只要沒有下款，就還是存在一些變數(shù)，不要讓自己陷入比較尷尬的局面。

買房辦理房貸要注意什么

1、一定要將身份證、戶口本、銀行流水、工資單、首付款收據(jù)等相關(guān)資料都準(zhǔn)備齊全，且提供的資料必須準(zhǔn)確、與真實(shí)情況相符，免得因?yàn)橘Y料不全或有誤影響到房貸審核審批。

2、根據(jù)住房總價(jià)、自身實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況和還款能力申請(qǐng)合適的貸款額度，若辦理的是個(gè)人住房公積金貸款，還得考慮到住房公積金賬戶余額。不要盲目申請(qǐng)過高額度，免得辦不下來，或者辦下來后還款負(fù)擔(dān)過重。

3、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的話，那在辦理前不要隨意動(dòng)用住房公積金。

4、若當(dāng)前名下負(fù)債較多，可以在辦理房貸前先將債務(wù)給還清，或者先還上一部分再說，好下降個(gè)人負(fù)債率。

5、挑選合適的還款方式，等額本金還款法對(duì)經(jīng)濟(jì)收入水平要求更高，畢竟前期還款壓力更大，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的客戶。經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大的話，可以挑選等額本息還款法。