維修基金管理規(guī)定有哪些

維修基金管理規(guī)定

維修基金的管理?xiàng)l例共有16條，在這里小編為大家截取出了其中較為重要的幾條管理規(guī)定：

第一條：主要是介紹法律制定的背景，主要就是為了加強(qiáng)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的管理，以及保障住宅正常的維修、使用，所以才制定的維修基金的管理?xiàng)l例。

第二條：主要是介紹該法律的適用范圍，按市房地局、市房改辦、市財(cái)政局《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》及其他規(guī)定歸集的住宅公共維修基金的使用和管理。

第三條：主要是規(guī)定政府的各部門具體負(fù)責(zé)維修基金管理的具體事項(xiàng)。其中，市國(guó)土資源和住房管理局(以下簡(jiǎn)稱市國(guó)土房管局)主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公共維修基金的使用管理工作，市財(cái)政局主要監(jiān)督公共維修基金使用管理。

第四條：規(guī)定維修基金的主要使用范圍。維修基金專項(xiàng)主要是用于住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備在高于質(zhì)保期后的各項(xiàng)修理所需的費(fèi)用。其中還詳細(xì)的介紹了住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備的范圍，其主要包括住宅樓房?jī)?nèi)或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的，包括所有業(yè)主或者部分業(yè)主共同使用的住房的相關(guān)部位。

第五條：主要是介紹維修基金的一些辦理手續(xù)。在物業(yè)管理委員會(huì)成立后，一般來說申請(qǐng)區(qū)銀行開戶存儲(chǔ)維修基金的就是管委會(huì)，由管委會(huì)代表在住宅小區(qū)內(nèi)的的全體產(chǎn)權(quán)人去銀行開戶。管委會(huì)申請(qǐng)開戶時(shí)，需要填寫《物業(yè)管理委員會(huì)維修基金開戶申請(qǐng)表》，以及如下資料：1、開戶申請(qǐng)書;2、管委會(huì)成立的批準(zhǔn)文件;3、產(chǎn)權(quán)人分戶清冊(cè);4、管委會(huì)主任私章和管委會(huì)的印鑒;5、物業(yè)管理服務(wù)委托合同。

第六條：規(guī)定在管委會(huì)成立前(即維修基金代管期間)，一般即使是需要?jiǎng)佑镁S修基金也不可夠用，也就是說維修基金原則上不得使用。但是也明確了一些可以動(dòng)用維修基金的情況。

關(guān)于維修基金的管理規(guī)定，小編就先說到這里了。相信大家看完之后對(duì)于維修基金也會(huì)有更深刻的認(rèn)識(shí)。