契稅退稅的錢(qián)一般什么時(shí)候到賬

契稅退稅具體到帳時(shí)間可先咨詢(xún)官方，查看官方回復(fù)一般2-3周即可獲得退稅，若填寫(xiě)不準(zhǔn)確或等待退稅的人數(shù)較多，退稅周期可能會(huì)延長(zhǎng)。辦理完退稅手續(xù)后可通過(guò)綁定銀行卡查看。

契稅退稅流程是怎樣的

1、審理、審批。征收行政機(jī)關(guān)確定申報(bào)資料完整后，理應(yīng)場(chǎng)審理退稅申請(qǐng)辦理，并審批經(jīng)營(yíng)者填好的報(bào)表是不是符合規(guī)定。

2、準(zhǔn)許。經(jīng)查證，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人員產(chǎn)生退稅建議，報(bào)主抓處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及主抓廳長(zhǎng)審核后出具退稅憑據(jù)。另外，轉(zhuǎn)國(guó)庫(kù)處后在10個(gè)工作中日內(nèi)申請(qǐng)辦理完成退稅辦理手續(xù)。不符退稅標(biāo)準(zhǔn)的，征收行政機(jī)關(guān)應(yīng)立即作出確立回應(yīng)和表述。

3、對(duì)退回一部分稅金的，經(jīng)營(yíng)者持已準(zhǔn)許的《契稅退稅(款)申請(qǐng)辦理審并出具完稅證后，經(jīng)辦人員再出具退稅憑據(jù)，申請(qǐng)辦理退稅辦理手續(xù)。

4、存檔。經(jīng)辦人員將退稅憑據(jù)(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請(qǐng)辦理審批表》(第一聯(lián))等退稅材料訂裝好，半年交檔案保管工作人員存檔。

退契稅的條件有哪些

1、實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積偏差造成多交契稅的情況可以退契稅。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，會(huì)核對(duì)住房的面積，若是實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有一定的偏差，造成房款發(fā)生變化，并且使納稅人多繳稅款的，憑住房產(chǎn)權(quán)證原件及開(kāi)發(fā)商退款證明可在稅務(wù)窗口申請(qǐng)退契稅;

2、符合國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)應(yīng)退還已征契稅的情況。國(guó)稅函(2002)622號(hào)文：對(duì)交易雙方已簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對(duì)其已繳納契稅應(yīng)予以退還;

3、重交契稅的情況可以退契稅，住房買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如同一戶(hù)主同一房號(hào)交納兩次契稅(包括房改房、商品房、二手房)重交契稅的可以去稅務(wù)局申請(qǐng)退契稅;

4、符合優(yōu)惠稅率購(gòu)房時(shí)未享受的情況可以退契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房的人群，部分地區(qū)有一定的契稅補(bǔ)貼政策，購(gòu)房時(shí)適用契稅稅率錯(cuò)誤多交或未享受優(yōu)惠稅率的，經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗(yàn)證通過(guò)的可申請(qǐng)退契稅;

5、交完契稅不可變更產(chǎn)權(quán)的情況可以退契稅。納稅人在辦理產(chǎn)權(quán)變更前到契稅所交納契稅，后到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，未經(jīng)批準(zhǔn)并明確規(guī)定不可辦理產(chǎn)權(quán)變更的情況可申請(qǐng)辦理退契稅。