住房抵押貸款需要費用都有哪些?

發(fā)布時間：2023-10-02 13:03:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、住房評估費一般情況下，房產(chǎn)抵押貸款都需要評估費用，即使是由銀行認可的機構(gòu)進行評估，也會產(chǎn)生一定的費用。2、擔(dān)保費如果借款熱沒有抵押物，而是以擔(dān)保公司的名義申請貸款，那額擔(dān)保公司就會收取一定的擔(dān)保費用。3、抵押登記費在面簽合同之后，需要帶齊

住房抵押貸款需要費用都有哪些?

　　1、住房評估費

　　一般情況下，房產(chǎn)抵押貸款都需要評估費用，即使是由銀行認可的機構(gòu)進行評估，也會產(chǎn)生一定的費用。

　　2、擔(dān)保費

　　如果借款熱沒有抵押物，而是以擔(dān)保公司的名義申請貸款，那額擔(dān)保公司就會收取一定的擔(dān)保費用。

　　3、抵押登記費

　　在面簽合同之后，需要帶齊資料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)抵押登記，一般抵押的是他項權(quán)證。這時候，借款人需要支付的是抵押他項權(quán)證的登記費用。

　　4、公證費

　　有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證后，如果借款人在貸款過程當(dāng)中違約，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，將抵押的房產(chǎn)進行處置，以此保證自身利益。

　　5、中介服務(wù)費

　　大部分人為了節(jié)省貸款時間和貸款成本，會委托貸款中介辦理房產(chǎn)抵押貸款。在放完款之后，中介會收取一定的服務(wù)費用。

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