婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)女方名字嗎

婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)女方名字。房產(chǎn)證加名需要區(qū)分不同情況來(lái)看，大概有三種情況，有房有貸，有房無(wú)貸，以及無(wú)血親關(guān)系，無(wú)配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名字。

第一種情況，有房無(wú)貸配偶加名字，首先需要帶好三證，也就是結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本以及相關(guān)復(fù)印件，到住房所在地的房地產(chǎn)交易中心來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)。

第二種情況，是有房有貸配偶加名字，需要先去銀行辦抵押變更手續(xù)，再按照上面所說(shuō)的第一種情況，有房無(wú)貸的情況來(lái)進(jìn)行辦理。

第三種情況，如果還沒(méi)有結(jié)婚，或者沒(méi)有直系血緣關(guān)系，需要在房產(chǎn)上加名字，這種情況比較復(fù)雜，因?yàn)檫@種情況需要按照住房買(mǎi)賣(mài)的流程來(lái)進(jìn)行辦理。

房子婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前房產(chǎn)婚后加名算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。且婚前房產(chǎn)婚后加名的行為屬于前述所稱的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)權(quán)設(shè)立情形，故可判斷，該房產(chǎn)加名后，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房子怎么才算婚前財(cái)產(chǎn)

一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)才算婚前財(cái)產(chǎn)，一般是一方婚前全額付款買(mǎi)房，房產(chǎn)證上僅署自己的名字。不管是根據(jù)過(guò)去的審判實(shí)踐，還是根據(jù)最新的司法解釋，這種情形下，房子都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房子漲價(jià)屬于自然增值，增值部分歸戶主個(gè)人所有。如果房子用于出租，租金屬于投資經(jīng)營(yíng)收益，歸戶主個(gè)人所有。但出租行為如果發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，租金屬于兩夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。如果一方婚前全額付款給對(duì)方買(mǎi)房，房產(chǎn)證上僅署對(duì)方的名，明確贈(zèng)與對(duì)方，那么兩人即使離婚，房子也是對(duì)方的。

綜上所述，如果一方婚前擁有的個(gè)人房產(chǎn)在婚后加了另一方配偶的名字，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。