loft房子是什么意思啊

loft的房子是由舊的工廠或者倉庫改造形成的一種小戶型的房子，這種戶型一般來說面積在30~50平米之間。但是它的層高有優(yōu)勢，比較高，可以達到3.6米以上，基本上不會高于5.2米，這種房子在銷售的時候就會按照一層的建筑面積來計算，實際使用的面積可以達到所銷售面積的兩倍。

它可以分隔成兩層，一層可以作為客廳上層，作為臥室休息的地方，它的特色就是高大，又敞亮，可以有效提高整個利用的空間。這種房子已經演變成一種非常時尚，深受年輕人的喜歡，而且在很多國家，已經形成了一種藝術時尚。

購買loft房子要注意哪些問題

1、關于土地使用權的年限，我國政府有著明確的規(guī)定，如果用于居住的房子，土地使用年限是70年;若是用于工業(yè)及教育用地的話，土地使用年限是50年;而商業(yè)用地的話，土地使用年限是40年。

2、在購買loft房子時，購房者需要親自前往，進行實地的考察，這樣可以更全面的了解房子的具體情況，看其空間設計，及采光上是否存在太大的問題。而且很多l(xiāng)oft房型，是運用了單面采光設計，對室內的通透性造成一定的影響。

3、loft層高直接影響著居住者的舒適程度，若是層高過低，那么在后期的生活中就會感覺到擁擠，當然，樓層也不宜過高，否則會受到政府的干預。一般來說，loft房子的層高是不可夠低于4.9米的，并且在樓層中，不管是否有設計隔層，其在水平上的投影的面積需是建筑面積的1/2。