購房合同丟了去房管局復印一份是有效的嗎

購房合同丟了去房管局復印一份是有效的。

買受人可以與出賣人商議溝通遺失情況，重新簽訂購房合同，或者到房管局申請調檔，調取購房合同和發(fā)票檔案進行復印。

法律依據：《商品房銷售管理條例》第十六條，商品房銷售時，房地產開發(fā)公司和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

《不動產登記暫行條例》第二十七條，權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

《城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

購房合同丟了嚴重嗎

購房合同丟了危害是不大的，及時采取相應的補救措施即可。住房未做預售登記前，買受人可以與開發(fā)商商議溝通遺失情況，重新簽訂住房買賣合同;已經做完預售登記的買受人可以到房管局申請調檔，調取購房合同和發(fā)票檔案。

法律分析：

如果是丟失購房協(xié)議書，一般不會造成什么損失，只是不方便。購房協(xié)議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、商議一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、住房情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。

二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。購房協(xié)議書丟失不會影響債權債務關系，并且一式多份，可以到對方復議即可。住房所有權依法發(fā)生轉移，申請住房所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)住房所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明住房所有權發(fā)生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

農村集體經濟組織申請住房所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。