房子裝修要給物業(yè)交押金嗎

房子裝修不是必須要給物業(yè)交押金的，這個(gè)沒(méi)有具體的規(guī)定。物業(yè)收取裝修保證金是沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，但收取裝修保證金只是一種押金，并非收費(fèi)。一般在交房時(shí)，業(yè)主和物業(yè)都有簽署前期物業(yè)服務(wù)合同，里面就有對(duì)于收取裝修保證金的相關(guān)約定。因此，物業(yè)收取裝修保證金，是物業(yè)與業(yè)主作為合同的雙方履行的責(zé)任和義務(wù)，是市場(chǎng)上的一種約束行為。

房子裝修主要包括哪些費(fèi)用

1、設(shè)計(jì)費(fèi)

所謂設(shè)計(jì)費(fèi)是指設(shè)計(jì)師幫你進(jìn)行前期的總體規(guī)劃，繪制各種平面布置圖，包括工程的測(cè)量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙的制作費(fèi)及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)等。設(shè)計(jì)費(fèi)在裝修中占裝修總造價(jià)的比例不高于10%，一般為3%-5%。

2、材料費(fèi)

材料費(fèi)又分為主材跟輔材，主材費(fèi)是指在裝修施工中，按施工面積或單項(xiàng)所涉及的成品或半成品的材料費(fèi)，如墻地磚、地板、木門(mén)、鋁扣板等等。輔料費(fèi)是指施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料費(fèi)用，如釘子、螺絲、膠水、水泥、沙子等等，這些材料損耗較多。材料挑選應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和使用功能的要求，不要盲目追求豪華，或?yàn)橄陆党杀径诳招乃紝ふ业蛢r(jià)位的材料，質(zhì)量才應(yīng)是關(guān)注的焦點(diǎn)。材料費(fèi)約占裝修總造價(jià)的40%-50%。

3、人工費(fèi)

人工費(fèi)是指工程中所耗的工人工資，其中包括工人直接施工的工資、工人上繳勞動(dòng)力市場(chǎng)的管理費(fèi)等等。裝修隊(duì)的資質(zhì)、信譽(yù)、承接工程的多少則是考慮挑選的重要因素。而工程量的大小、工期的長(zhǎng)短、設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度、施工的難易度都對(duì)人工費(fèi)用有直接影響。人工費(fèi)約占裝修總造價(jià)的30%。