個人賣房委托書樣本 個人賣房委托書的注意事項

個人賣房委托書來源于《城市私有住房管理條例》第三章的內容。內容是住房人出賣住房，需提供共有人同意的證明書。根據(jù)委托條例的出臺就有了對應的委托書，委托書的內容沒有出售住房的合同內容多，所以要簡單一些，看看下面關于賣房委托書的介紹。

賣房委托書的樣本

1、出售住房的產權人沒有時間親自辦理房產交易情況下，就要找自己認為穩(wěn)妥的方式去代辦房產交易。對應的委托書首條就是關于委托人與被委托人的基本信息。

2、被委托人在得到產權人的同意許可下可以代為交易。交易過程當中的事情需要及時匯報于委托人。

3、被委托人與房產交易對象談妥交易以后，經(jīng)委托人同意，可以簽訂房產交易合同。

4、第四條就涉及到委托金的內容，委托金是被被委托人代為交易房產的酬金。這部分資金是房產成交價的10％．在約定委托金的時候，同時還要附上一條被委托人不可以利用房產交易賺取中間差價，造成不實交易情況。

5、被委托人幫助代辦完交易事項以后，房產的其他日后交易情況就以簽訂的購房合同為主，與委托書沒有關系。

賣房委托書的注意事項

1、賣房委托書中一般關于違約事項的沒有多少描述，因為幫助進行房產交易的對象多數(shù)都是自己熟悉的對象或是有經(jīng)驗的委托單位。但是沒有違約條款的合同，容易發(fā)生賺取差價的情況，所以在約束不可以賺取差價的時候，也要加上對應的后果處理辦法。

2、賣房委托的單位的考察，如果是中介的話，中介的經(jīng)營模式、經(jīng)營規(guī)模、品牌熟知度等都是考察的方向，沒有達到合格的交易代辦資質，進行房產代辦交易的時候總會發(fā)生很多矛盾，沒有人愿意簡單的事情被無限復雜化，所以這幾方面要考察清楚。

3、賣房委托找的代辦人是自己的熟人或是親人的時候，很多時候很多話都沒有辦法細講細說，所以這時候就要自己多用點心了，交易過程當中的相關需要自己表決的時候要斟酌好。

個人賣房委托書的內容樣本只是參考的范例，并不適合人的委托范本，所以還是要根據(jù)自己的實際情況添加進去符合自己的條例，這樣才能讓交易在進行的前期就順順利利的。