外地人武漢買房需要什么條件

外地人在武漢限購(gòu)區(qū)域買房，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)在武漢繳納的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，且只能購(gòu)買1套住房。要注意的是，部分區(qū)域(如漢陽(yáng))不認(rèn)省直社保。購(gòu)房者在武漢無(wú)房無(wú)貸，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

武漢限購(gòu)范圍

限購(gòu)區(qū)域：

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

其中東西湖、黃陂、江夏區(qū)是部分范圍限購(gòu)，具體范圍如下：

1、東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河以西)。

東西湖限購(gòu)區(qū)2019年有微調(diào)，將宏圖路以東劃為限購(gòu)區(qū)，包含地鐵時(shí)代云上城等。

2、江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島、鄭店的部分區(qū)域(江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬渝高速以北)

3、黃陂區(qū)盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)

4、長(zhǎng)江新城起步區(qū)(2019年8月最新版本)：規(guī)劃范圍東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路。雖然長(zhǎng)江新城起步區(qū)的范圍北面擴(kuò)大至四環(huán)線，但長(zhǎng)江新城樓市限購(gòu)區(qū)的范圍暫未調(diào)整，江北鐵路以北的清能正榮府、南德長(zhǎng)江城等樓盤依然不限購(gòu)區(qū)。長(zhǎng)江新城新增部分依然不限購(gòu)。

不限購(gòu)區(qū)域：

蔡甸區(qū)(全部)、新洲區(qū)(全部)、漢南區(qū)(全部)、黃陂區(qū)(后湖以北區(qū)域包括橫店、前川等、漢口北、長(zhǎng)江新城起步區(qū)中江北鐵路以北的區(qū)域)、江夏區(qū)(五里界、金口)、東西湖區(qū)(走馬嶺)。