長(zhǎng)沙在哪里買房不限購(gòu)

長(zhǎng)沙在寧鄉(xiāng)以及瀏陽(yáng)買房是不限購(gòu)的，而其他地區(qū)買房都是有限購(gòu)政策，而且這兩個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)還比較便宜，所以大家買房壓力也比較小。不過(guò)，長(zhǎng)沙寧鄉(xiāng)與瀏陽(yáng)距離長(zhǎng)沙市中心還是比較遠(yuǎn)的，發(fā)達(dá)程度也不如長(zhǎng)沙市區(qū)。

長(zhǎng)沙買房新政策是什么?

1、加快房源入市，全面建立在建樓盤(pán)清單。在建樓盤(pán)已達(dá)預(yù)售條件的，必須在30日內(nèi)辦理預(yù)售許可證;已辦理價(jià)格監(jiān)制的，必須在20日內(nèi)辦理預(yù)售許可;已辦理預(yù)售許可的，必須在10日內(nèi)一次性對(duì)外公開(kāi)銷售。捂盤(pán)惜售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，一律納入“黑名單”管理。

2、本市戶口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。市外遷入的戶口家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

3、在長(zhǎng)沙市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的非本市戶口家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。暫停公司在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，已購(gòu)買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

4、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。未成年人不得購(gòu)買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年購(gòu)買商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

買房一般首付百分之多少?

1、購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不可貸款的，所以購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

3、買房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。初次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。