驗(yàn)收住房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？具體程序你清楚嗎

驗(yàn)收住房是非常關(guān)鍵的一個(gè)步驟，因?yàn)橘?gòu)房者驗(yàn)收了住房之后，就可以拿到鑰匙，安裝住房裝修或者是直接入住了，這樣購(gòu)房者就算是真正的有了一個(gè)固定的家了，但是在接房的時(shí)候，大家可不要只顧著開(kāi)心，而忘記了接房的時(shí)候驗(yàn)收住房的一些問(wèn)題了，今天小編就來(lái)講講，驗(yàn)收住房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？具體程序你清楚嗎？

驗(yàn)收住房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？

1、驗(yàn)防水

防水做的不好的話(huà)，裝修住房和入住住房之后都會(huì)遇到很多的問(wèn)題，房子是用來(lái)遮風(fēng)檔雨的，要是防水做的不好的話(huà)，那房子存在的意義就不大了。在驗(yàn)收住房的時(shí)候，購(gòu)房者要注意看房間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，看有沒(méi)有被水浸濕過(guò)的水跡，如果有的話(huà)，說(shuō)明之前就存在過(guò)漏水的情況。另外還要注意看空調(diào)機(jī)管線(xiàn)洞口，在外門(mén)窗洞口、窗臺(tái)處有沒(méi)有被水浸濕過(guò)的水跡。

2、驗(yàn)墻面和地面

在驗(yàn)收墻面和地面的時(shí)候主要看兩個(gè)問(wèn)題，一個(gè)是裂縫的問(wèn)題，另一個(gè)則是空敲的問(wèn)題，看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在，如果存在裂縫的話(huà)，購(gòu)房者要注意看裂縫的部位、長(zhǎng)度、是否有規(guī)律，如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長(zhǎng)、連慣在一起，那這種就屬于比較大的住房質(zhì)量問(wèn)題了，驗(yàn)收住房的時(shí)候遇到的話(huà)，購(gòu)房者其實(shí)是可以拒絕接房的。

3、驗(yàn)門(mén)窗

除了驗(yàn)收一些重大的住房質(zhì)量問(wèn)題之外，驗(yàn)收住房的時(shí)候，購(gòu)房者還需注意看房子可能存在的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，質(zhì)量良好的門(mén)窗，應(yīng)該是表層應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無(wú)劃痕碰傷，購(gòu)房者驗(yàn)收住房的時(shí)候還需注意到門(mén)窗是否完好，開(kāi)關(guān)是否順暢等等。另外還要注意橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒(méi)有卷邊脫槽、斷裂，避免影響防水和隔音的效果。

驗(yàn)房程序你清楚嗎？

驗(yàn)收住房的時(shí)候，購(gòu)房者自己要清楚具體的程序是怎樣的，不要只聽(tīng)開(kāi)發(fā)商說(shuō)的，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)讓購(gòu)房者先辦手續(xù)，再拿鑰匙去驗(yàn)收房子，這種情況下就很容易出現(xiàn)驗(yàn)收住房出現(xiàn)問(wèn)題卻找不到人處理的情況。大家在收房時(shí)一定要看開(kāi)發(fā)商的交房手續(xù)是否齊全，然后再進(jìn)入室內(nèi)去檢驗(yàn)住房的質(zhì)量和細(xì)節(jié)問(wèn)題，這才是準(zhǔn)確的驗(yàn)收住房的程序。

相信大多數(shù)的朋友在驗(yàn)收住房的時(shí)候都會(huì)非常的激動(dòng)，因?yàn)橘I(mǎi)房子的時(shí)候都是購(gòu)買(mǎi)的期房，還沒(méi)有見(jiàn)過(guò)房子真正的樣子，而驗(yàn)收房子的時(shí)候是次見(jiàn)到，自己的房子肯定自己會(huì)很喜歡的，以上就是關(guān)于驗(yàn)收住房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)以及驗(yàn)房程序的介紹了。