疫情后深圳房價(jià)會(huì)降嗎 這次疫情對(duì)房價(jià)有什么影響

提到深圳這座城市，相信大多數(shù)的人都不會(huì)感到陌生了，深圳是一座一線城市，也是一座節(jié)奏快的城市，這里的房價(jià)自然而然也非常昂貴，但是由于這是武漢肺炎的爆發(fā)，現(xiàn)在有很多樓盤都無法復(fù)工，那么，疫情后深圳房價(jià)會(huì)降嗎？這次疫情對(duì)房價(jià)有什么影響？不妨來看一下文章的分析吧。

疫情后深圳房價(jià)會(huì)降嗎

疫情過后，深圳房價(jià)短期的影響是巨大的，開發(fā)商和二手房的房東大概率會(huì)降價(jià)優(yōu)惠吸引購房者買房。

目前來看疫情對(duì)于房地產(chǎn)的主要影響就是開發(fā)商無法開展正常的銷售活動(dòng)。購房者不出門售樓部也不開門。購房者只能通過網(wǎng)絡(luò)的形式與購房者溝通。包括開盤等銷售活動(dòng)也沒辦法正常開展。因此開發(fā)商當(dāng)前的銷售壓力和資金周轉(zhuǎn)方面的壓力還是很大的。

這次疫情對(duì)房價(jià)有什么影響

1、受疫情影響，一方面，萬眾閉門不出，各地售樓處關(guān)閉，開盤、促銷等活動(dòng)被叫停?！傲憧捶?，零成交，零簽約”，返鄉(xiāng)置業(yè)小高峰落空！

2、據(jù)中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)：1月下旬開始，大部分開發(fā)商的成交量相比往年春節(jié)期間暴跌了95％！另一方面，大部分房企開工日期延至2月10日，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度被耽擱勢(shì)必會(huì)對(duì)疫情過后的銷售進(jìn)度造成影響。

3、許多房企融資多，杠桿高，再加上人員工資等，目前這種只出不進(jìn)的日子著實(shí)讓很多房企特別艱難。尤其是中小房企，此刻可能憂慮更多。冰封的樓市，考驗(yàn)著房企的現(xiàn)金流，也考驗(yàn)著房企的運(yùn)營能力。

4、為了應(yīng)對(duì)當(dāng)前艱難的市場(chǎng)環(huán)境，近期不少房企都開辟了線上售樓處，VR看房、直播看房等服務(wù)開始興起，但報(bào)道，盡管有在線賣房服務(wù)，有銷售團(tuán)隊(duì)春節(jié)11天沒有賣出一套房。

5、事實(shí)上，阿里、京東兩大電商巨頭都曾嘗試過線上賣房業(yè)務(wù)，卻收效甚微，可見，互聯(lián)網(wǎng)很難顛覆房地產(chǎn)行業(yè)。因此，疫情之下，房企想要通過線上售樓處帶來多少成交怕是不太容易，只是也許可以為疫情之后的銷售儲(chǔ)備一些潛在客戶。

以上文章即是小編給大家介紹的關(guān)于疫情后深圳房價(jià)會(huì)降嗎以及這次疫情對(duì)房價(jià)有什么影響的常識(shí)了，希望可以對(duì)大家有所幫助?，F(xiàn)在我們大家完全可以看到，在疫情期間，深圳的房價(jià)會(huì)受到一定的影響，但是疫情過后，房價(jià)應(yīng)該很快會(huì)恢復(fù)正常。