杭州買(mǎi)房是否限購(gòu)

杭州買(mǎi)房是限購(gòu)的。無(wú)論是本地購(gòu)房者還是外地購(gòu)房者在杭州買(mǎi)房都有限制套數(shù)，而外地戶(hù)口的人員還要限制條件，需要交納2年以上社保才能購(gòu)買(mǎi)一套住宅。

杭州樓市限購(gòu)政策

1、杭州戶(hù)口

本市戶(hù)口成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

本市戶(hù)口已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房

戶(hù)口由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶(hù)口遷入之日起滿(mǎn)2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

以父母投靠成年子女方式落戶(hù)本市的，須滿(mǎn)3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

落戶(hù)本市未滿(mǎn)5年的，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房?！　?/p>

將本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿(mǎn)3年方可購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)范圍內(nèi)住房;受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策(不含遺贈(zèng))。

2、非杭州戶(hù)口

非本市戶(hù)口居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明。(非本市戶(hù)口居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房)

非本市戶(hù)口居民家庭限購(gòu)一套住房。

3、企事業(yè)單位

自2018年6月27日起，暫停向企事業(yè)單位出售住房。

限購(gòu)范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。