北京共有產權房能繼承給子女嗎

發(fā)布時間：2023-03-16 23:25:21 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要： 1、如果子女符合共有產權住房的資格，那么是可以繼承的，注意的是，繼承人只能繼承共有產權房的使用權和部分產權。2、如果子女不符合共有產權住房的資格，就需要在繼承之后，在國家相關部門的要求下，搬出相關的東西，將共有產權住房退回。具體方法是將住房售

1、如果子女符合共有產權住房的資格，那么是可以繼承的，注意的是，繼承人只能繼承共有產權房的使用權和部分產權。

2、如果子女不符合共有產權住房的資格，就需要在繼承之后，在國家相關部門的要求下，搬出相關的東西，將共有產權住房退回。具體方法是將住房售出，獲取屬于個人部分的產權份額，剩余部分由政府所得。

北京共有產權房能繼承給子女嗎

住房繼承有哪些注意事項

1、在繼承房產時，要攜帶公證機關所開出的繼承權公證書與房產所有權證，契證到房地產管理機關開具房產所有權轉移相關手續(xù)。

2、遺囑人如果有設立遺囑而分財產的，也應當辦理公證。遺囑者去世以后，遺囑受益人必須攜帶公證機關所開出的遺囑公證書與遺囑繼承權公證書或者接受遺贈公證書，前往房地產相關機構進行辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。

3、接受贈與房產者，要攜帶房產所有人贈與公證書與本人接受贈與公證書，或者攜帶雙方共同辦理贈與相關合同，以及房產所有權證或者契證前往房地產機構進行辦理所有權轉移登記手續(xù)。

4、辦理房產公證時除了要證明遺囑，贈與書或者委托書等合法法律行為，能在在遺囑人，贈與人或者委托人所住地進行辦理公證，其他證件要到房產所在地方進行辦理相關公證。

5、經過公證證明以后辦理房產所有權移動或者變更登記相關手續(xù)的，應該在出具公證書之日開始二個月之內，前往房地產管理機關進行申請。如有逾期提出申請者，必須向房地產相關機構說明理由，房地產相關機構證實以后會給予辦理。

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