中鐵五號院什么時候交房 買房樓層怎么挑選

眾所周知，不同樓盤的優(yōu)點是不一樣，在買房子的時候需要考慮的問題有很多，比如說具體交易流程，房子地理位置以及樓層等風(fēng)方面。買房樓層的挑選是非常的重要，直接關(guān)系到以后的居住情況，所以在買房的時候一定要慎重的考慮。買房時人們還會考慮交房的問題，今天，我們就來好好的了解下中鐵五號院什么時候交房？買房樓層怎么挑選？

中鐵五號院什么時候交房

合肥中鐵五號院什么時候開盤還不確定，中鐵四局包河S1815地塊案名疑似出爐：中鐵五號院！12月6日，中鐵四局以單價952萬元／畝，總價8.62512億元競得包河區(qū)S1815地塊，樓面價7933.29元／平米，溢價率36.00％。

買房樓層怎么挑選

1、買房我們一定要看開發(fā)商給我們提供的容積率，容積率是指一個小區(qū)的地面上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在住房中所占的比例，對于業(yè)主來說，容積率直接影響到業(yè)主的舒適度。

2、容積率越低，居民居住舒適度越高，要想住的舒服，就要挑選容積率，一般高層住宅容積率在不高于5％，多層住宅容積率不高于3％。在樓層層數(shù)相同的條件下，容積率越小，居住密度越小，證明小區(qū)綠化面積大，居住舒服。

3、選好了小區(qū)，就要選樓層，以前多是六樓，有“金三銀四“的說法。三樓的確很好，夏天不熱。但四樓以上如果樓間距小，就會很悶，通風(fēng)不行。即使前面不擋，后面樓層太近，也不行。所以三樓是的。對于高層的樓房，如果在郊區(qū)，那么11樓以上為適合居住層。高樓空氣新鮮。

4、關(guān)于噪音問題，原以為樓層越高噪音越小，其實不是，根據(jù)環(huán)境不同，住的太高，聲音反而會被接受。6層以下則比較安靜，因為，公路兩旁的樹木或者隔音屏?xí)謸踝∫徊糠衷胍簟２贿^即使住在四層，有一條河隔著馬路，夜深人靜時，或者是雨天，馬路上快速行駛的車聲，也很刺耳。

中鐵五號院什么時候交房？中鐵五號院具體的交房時間還沒有確定，因為目前還在建筑當(dāng)中，這個要咨詢當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商才會清楚。買房樓層怎么挑選買房樓層挑選是非常的重要，只有挑選合適的樓層，以后居住才會舒服，在買房時，要考慮房子的容積率，居民居住是否舒服，還要考慮一個噪音問題，這些方面在買房時都需要重視。