購房稅費可以在網上交嗎

購房稅費是可以在網上繳納的。購房最大的一筆稅費即是契稅，一般情況下契稅是跟著首付款一起交的，由開發(fā)商代收。交納購房的相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。契稅的征收是以住房面積來劃分的，144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，高于144平米3% ，非住宅4%。

如何計算購房稅費

1、營業(yè)稅，稅率為5%。對于不滿5年的二手房若是對外銷售需要征收其相應的營業(yè)稅，按照售房收入的全額進行征收營業(yè)稅;高于5年(含5年)的普通住房若是對外銷售時可以免收營業(yè)稅;高于5年(含5年)的非普通性住房若是對外銷售的，按照其住房銷售收入與購買住房的價款后之間的差額進行征收其營業(yè)稅。

2、契稅，根據國家的規(guī)定，住房買賣要向國家繳納契稅，不論是商品房還是存量房的買賣都是要繳納的。住宅類住房標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需要根據國家的相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否次的購房等因素來確定;非住宅類住房按計稅參考價的3%交納。

3、個人所得稅，以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。個人不可提供完整、準確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1%核定征稅。

4、印花稅，個人在出售住房時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。

5、土地稅，土地稅個人轉讓非住宅類房產的核定征收方式由登記代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續(xù)后由登記代征。

二套房稅費是多少

1、各類型住房均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為：

(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%。

(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%。

(3)高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。

2、稅費：買方稅：契稅按總價1.5%。賣方稅：個稅1%，房產證滿5年且是業(yè)主少有住宅免交。營業(yè)稅5.5%，房產證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續(xù)費數百。