第一套房公積金貸款的第二套房可以嗎

第一套房公積金貸款的第二套房是可以需要根據(jù)實際的情況來確定，具體如下：

1、如果第一套住房挑選公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能挑選商業(yè)貸款，不可公積金貸款。

2、如果第一套住房挑選公積金貸款，并且，第一套房的公積金貸款已經(jīng)還清，第二套房可以挑選公積金貸款。

用公積金貸款買房應注意哪些事項?

1、購房前先了解是否可以使用公積金貸款。

公積金貸款的辦理手續(xù)多，并且貸款審批時間長，因此并不是很受開發(fā)商歡迎。所以在申請之前就要先咨詢好樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或者其他支付方式了。

2、用足公積金貸款額度。

只要符合了貸款條件，就應該盡可能用足公積金貸款額度。因為公積金貸款的利率比較低，申請到的公積金貸款越多，需要申請的商業(yè)貸款就越少，支付的利息相對也就少一些。

3、用足公積金使用年限。

如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請到的貸款時間更長;如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款。

4、確定合理的還款額度。

5、申請貸款之前不要動用公積金帳戶余額。

有許多的人在貸款購房時一不小心提取了公積金帳戶余額，如果借款人在貸款之前提取了公積金儲存余額來用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額隨即會減少，這樣你的額度也就是公積金貸款額度也將下降，這很有可能意味著你將無法申請到公積金貸款。