二手房是先辦按揭還是先過戶

發(fā)布時(shí)間：2023-12-30 03:33:27 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要：二手房一般都是先貸款后過戶的。如果是一次性付款，要注意資金的安全問題。把房款支付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后進(jìn)行，可以用提存的辦理，盡量避免風(fēng)險(xiǎn)。一定要在房地產(chǎn)交易場(chǎng)所辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按規(guī)定繳納費(fèi)用，買賣雙方一手交錢一手交房。二手房買賣注意事項(xiàng)1、根

二手房一般都是先貸款后過戶的。如果是一次性付款，要注意資金的安全問題。把房款支付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后進(jìn)行，可以用提存的辦理，盡量避免風(fēng)險(xiǎn)。一定要在房地產(chǎn)交易場(chǎng)所辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按規(guī)定繳納費(fèi)用，買賣雙方一手交錢一手交房。

二手房是先辦按揭還是先過戶

二手房買賣注意事項(xiàng)

1、根據(jù)網(wǎng)上或者到實(shí)體店找可靠的業(yè)務(wù)員幫忙介紹房源，或者就是自己在網(wǎng)上看房;可以根據(jù)自己的預(yù)算，還有自己喜歡的環(huán)境進(jìn)行選房，如果我們把房子選好后就可以下一步了解。

2、我們?nèi)绻瓷狭朔孔踊蛘哂心繕?biāo)的看房，我們就可以讓業(yè)主或者中介帶我們?nèi)タ捶浚屑?xì)了解房子的樓高及其就是周邊的環(huán)境，還有采光和房子的層高等問題;如果沒有其他的問題的話我們就可以和業(yè)主一步咨詢。

3、咨詢關(guān)于住房的產(chǎn)權(quán)問題還有是否有抵押銀行等問題;如果都沒有問題，我們就可以實(shí)行下一步的成交。

4、看房沒有問題就可以達(dá)成交易，交易的過程可以考慮自己是貸款買房還是全款;然后咨詢業(yè)主是否可以接受貸款買房，如果是全款買房，我們就可以直接和業(yè)主商量?jī)r(jià)格;

5、二手房買賣還有就是在簽合同的時(shí)候，要和業(yè)主明確收房時(shí)間和支付方式及其住房的面積，所以合同的很多細(xì)節(jié)我們讀要檢驗(yàn)清楚;加上業(yè)主口頭答應(yīng)的一定要白紙黑字的寫到合同里面去，不可口說無憑。

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