抵押權人權利

發(fā)布時間：2023-09-18 03:58:09 來源：互聯網分類：房產常見問題

文章摘要： 1.抵押權的保全。在抵押人的行為足以使抵押物的價值減少時，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。抵押人對抵押物價值的減少無過錯的，抵押權人有權在抵押人因損害而

抵押權人權利

　　1.抵押權的保全。

　　在抵押人的行為足以使抵押物的價值減少時，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。抵押人對抵押物價值的減少無過錯的，抵押權人有權在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　2.抵押權的處分。

　　抵押權人可以讓與其抵押權，或就抵押權為他人提供擔保。但抵押權不得與債權分離單獨轉讓或作為其他債權的擔保。

　　3.優(yōu)先受償權。

　　在債務人不履行債務時，抵押權人可與抵押人協議以抵押物折價或以拍賣、變賣后的價款受償;協議不成的，抵押權人可以提起訴訟。抵押物折價或拍賣、變賣后，其價款高于債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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文章標簽：抵押權人和抵押人的區(qū)別抵押權人與債權人不一致抵押權人權利

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