杭州二手房賣(mài)不掉房東開(kāi)始焦慮了，二手房如何才能賣(mài)得快？

杭州二手房賣(mài)不掉房東開(kāi)始焦慮了！近期，杭州二手房市場(chǎng)的狀況不佳，成交量相比3月份上萬(wàn)套的高點(diǎn)大幅下滑，達(dá)到4300多套，房東之間也出現(xiàn)較大焦慮情緒，為了盡快售出房源，不少房東不得不降價(jià)，有的甚至還愿意分擔(dān)交易稅費(fèi)。那么，二手房如何才能賣(mài)得快呢？

二手房如何才能賣(mài)得快？

首先，房東要掌握市場(chǎng)行情，合理定價(jià)。例如上述現(xiàn)階段杭州地區(qū)二手房成交量較低，且市場(chǎng)存量較高，因此，房東應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情定價(jià)，不要把自己的期望定得過(guò)高，以免影響房源的銷(xiāo)售。

其次，高質(zhì)量的二手房，可以更快售出。一般而言，住房狀況好的小區(qū)，成交量就會(huì)越高，但如果是二手房，住房的裝修以及搭配的家具設(shè)施等都是十分重要的，住房的裝修應(yīng)該要合理且高質(zhì)量，家具設(shè)施應(yīng)該滿足市場(chǎng)的需求，這樣才能售出，最快的時(shí)間內(nèi)獲得好的效果。

最后，房東要推出更有吸引力的優(yōu)惠政策。在當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境下，有些買(mǎi)家比較喜歡購(gòu)買(mǎi)二手房，但是因?yàn)槭袌?chǎng)掛牌量大，買(mǎi)家的可挑選標(biāo)的非常多，如果這時(shí)房東能提出有吸引力的優(yōu)惠政策，刺激買(mǎi)家熱情，就可以提高房東售出房源的效率。例如，房東可以放松全款或首付的要求，讓買(mǎi)家可以分期付款，又或者限定期限內(nèi)給買(mǎi)家一定折扣優(yōu)惠等，這樣可以幫助買(mǎi)家解決資金問(wèn)題，效果會(huì)更好。

總之，房東在出售房源時(shí)，要掌握市場(chǎng)行情，合理定價(jià)，提供高質(zhì)量的二手房，以及帶來(lái)有吸引力的優(yōu)惠政策，才能讓自己的房源更快的售出。