有房貸怎么再次申請(qǐng)住房貸款

首先找可以辦理二次抵押的銀行提交貸款申請(qǐng)資料，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)。申請(qǐng)?zhí)峤煌ㄟ^(guò)后，銀行需要貸款者提供貸款所需資料，資料審核通過(guò)之后，就可以和銀行簽訂二次抵押貸款的合同并辦理相關(guān)的合同公證手續(xù)。手續(xù)辦理完結(jié)之后，銀行就會(huì)在約定的日期發(fā)放貸款到提供的銀行卡上了。

住房抵押貸款申請(qǐng)條件有哪些

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間。

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有良好的的信息記錄和還款意愿。

4、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

5、具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或意向書(shū)。

6、具有支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得住房權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)。

7、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

8、銀行規(guī)定的其他條件。

住房抵押貸款所需材料有哪些

1、個(gè)人身份證件、戶(hù)口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。

2、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。

3、抵押住房的產(chǎn)權(quán)證明。

4、若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明等。

5、若指定銀行，還需要滿(mǎn)足該銀行要求的其它證件。