2022杭州買房首付幾成

2022杭州買房首付三成起，具體要看是首套房還是二套房，首套房首付比例30%，二套房首付比例下調(diào)至40%，該規(guī)定從2022年11月11日起執(zhí)行，新政策明確二套房認(rèn)房不認(rèn)貸，首付4成，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，執(zhí)行范圍為杭州限購(gòu)區(qū)。

杭州買房條件

1、杭州戶口

(1)本市戶口成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

(2)本市戶口已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房;

(3)落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買住房。

(4)以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房和二手住房。

(5)落戶本市未滿5年的，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房，需在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月。

(6)將本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿3年方可購(gòu)買限購(gòu)范圍內(nèi)住房;受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策(不含遺贈(zèng))。

2、非杭州戶口

非本市戶口居民家庭購(gòu)買首套住房需提供在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅滿48個(gè)月。(非本市戶口居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房)方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。