上海嘉定百金漢青年匯售樓處優(yōu)惠折扣
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| 供求 | 出售 | 類型 | 商務中心 |
| 詳細地址 | 姑蘇- 江蘇省昆山市花橋光明路288 | QQ號 | 262492080 |
| 樓盤 | 百金漢青年匯 | 建筑面積 | 24.00平米 |
| 身份 | 個人 | ||
上海嘉定百金漢青年匯售樓處優(yōu)惠折扣
【百金漢青年匯】
百金漢青年匯地處嘉定新城核心商業(yè)區(qū)，商業(yè)分布在B1-L4，面積約32000，是一個集文化教育、休閑娛樂、創(chuàng)意科技、美食餐飲、運動健康、購物休閑為一體的商業(yè)綜合體。項目是由加拿大紐斯凱威規(guī)劃設計，設計采用“取流水之態(tài)，匯商客之流”。天街步道層層相連，商場各空間有機結(jié)合，商家經(jīng)營需求。
【項目參數(shù)】
項目體量：商鋪300套，辦公50套
主力面積：商鋪24-150、辦公170-260
單價：商鋪1.5萬-5.5萬-，辦公2-2.3萬-
總價：商鋪主力60萬-500萬，辦公主力340萬-500萬
使用年限：商鋪40年，辦公50年
交房時間：2021年6月（辦公3月）
得房率：70%（辦公85%）
層高：4.5米，部分商鋪不同
首付比例：50%（30萬起）
【商業(yè)氛圍】
周邊商業(yè)氛圍良好，本案北側(cè)的十一街區(qū)的鵬新海洋世界和泰迪熊街區(qū)早2020年年底也將陸續(xù)開業(yè)，西上海首座海洋主題樂園落戶嘉定成定局、屆時本區(qū)域?qū)⒊蔀槲魃虾Ｐ蓍e旅游度假核心區(qū)域（與上海浦東迪斯尼度假區(qū)形成呼應）；項目東側(cè)500米的大融城和北面2.4公里的寶龍城市廣場已經(jīng)開業(yè)，從本案步行5分鐘便可到達大融城，后期我們項目自身的商業(yè)目標人群是完全可以和大融城、寶龍城市廣場共享及補充的，而我們項目作為嘉定全新的城市級商業(yè)中心，在傳統(tǒng)的購物中心基礎上附加了24小時經(jīng)濟業(yè)態(tài)、創(chuàng)新新媒體等“青年元素”，與（華住集團）運營的青年匯形成了一個全時段商業(yè)中心，項目補齊了周邊傳統(tǒng)商業(yè)的短板。
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