網(wǎng)簽后還會查購房資格嗎

網(wǎng)簽后不會再查購房資格了，因為新的購房網(wǎng)簽流程中需要先對購房者進行資格審查，之后再完成網(wǎng)上簽約。但購房者在準備購房前最好先確定自己具備購房資格。

購房網(wǎng)簽流程

1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等商議，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。

2、開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

3、開發(fā)公司需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

購房網(wǎng)簽注意事項

1、切記要審查開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證，有預(yù)售證，也就會有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些都是買房能不可辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、切記要使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，按文本中所列條款逐條逐項填寫，不得馬虎。

3、切記要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中，權(quán)利與義務(wù)有沒有對等。

4、如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認和面積差異處理時，要在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。

5、檢驗交房日期有沒有確定，出現(xiàn)延期交房的現(xiàn)象十分普遍，為了自己的利益，這點不容小覷。

6、作為買方，在簽訂網(wǎng)簽合同時，要把交房日期明白無誤地規(guī)定為x年x月x日，同時注明開發(fā)商不可按時交房所需承擔的責任。

7、如果開發(fā)商提出了不合理的條款，要提出修改意見，并進行商議。