跟中介租房要注意哪些問(wèn)題

1、中介機(jī)構(gòu)是否正規(guī)：找租房中介時(shí)，建議朋友們挑選信譽(yù)不錯(cuò)且正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，可以去中介公司的現(xiàn)場(chǎng)看看，是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且認(rèn)真查驗(yàn)該中介所是否具備相應(yīng)資質(zhì)等等?，F(xiàn)在有很多租房中介是不正規(guī)的，壓根沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)謹(jǐn)慎。

2、中介是否持證上崗：查看中介的相關(guān)資格證明，一方面可以檢驗(yàn)中介是否真實(shí)，另一方面說(shuō)明中介是否夠?qū)I(yè)。在溝通的過(guò)程當(dāng)中，將自己的需求直接告訴他，若中介不停推銷其他的戶型，或者在溝通過(guò)程當(dāng)中，你提出的問(wèn)題，該中介總是遮遮掩掩的，建議還是換過(guò)靠譜的中介吧。

3、實(shí)地看房：中介往往會(huì)先給租客看圖片，但是房源圖片都有經(jīng)過(guò)美化處理過(guò)的，實(shí)地看房才是最直觀的。因此無(wú)論中介用什么樣的理由，租客還是應(yīng)該先實(shí)地看房，再考慮是否簽訂租房合同，否則合同定了也于事無(wú)補(bǔ)了。

4、費(fèi)用支付方式：有的非正規(guī)中介會(huì)要求租客提前支付手續(xù)費(fèi)，比如說(shuō)以意向金為由，要求租客在看房前提前支付一筆費(fèi)用，等房子確定后再付尾款，這是不正規(guī)的。只要在簽訂租房合時(shí)再付中介費(fèi)即可，無(wú)需提前支付。

5、簽訂合同：在簽合同時(shí)要特別小心，很多黑心中介會(huì)忽悠租客沒(méi)有仔細(xì)看租房合同條款，就急急忙忙簽訂了合同，造成后期遇到糾紛無(wú)法維權(quán)。最好直接參考房管局的合同樣本，或直接找到電子租房合同樣本更為妥當(dāng)。

租房的時(shí)候有哪些要注意的

1、租房要注意挑選正規(guī)的渠道，建議沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的朋友，直接委托中介公司，這樣挑選性更多，而且也可以更大程度上避免租房的風(fēng)險(xiǎn)，但委托中介必須支付中介費(fèi)，所以要謹(jǐn)慎考慮。

2、注意住房的位置，生活配套要滿足需求，同時(shí)還要里工作地點(diǎn)近一些，否則花在路上的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，會(huì)很麻煩，注意如果是單身女士，一定要挑選治安條件好的小區(qū)，保障人身安全。

3、租房要注意房東與住房的真實(shí)性，一定不可與二房東簽合同，注意如果是轉(zhuǎn)租，必須提前經(jīng)得原房東同意，最好能與房東重新簽訂新的合同，這樣租房的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更小一些。

4、租房需要簽訂正規(guī)的租房合同，包括租房的時(shí)間、住房的位置、室內(nèi)設(shè)施的具體情況、違約條款等等，據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，很多城市要求租房合同必須備案，所以必須提前了解情況。