當(dāng)前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 貸款買房要先付首付嗎

貸款買房要先付首付嗎

發(fā)布時間：2024-07-20 00:59:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 貸款買房要先付首付并與開發(fā)商簽訂購房合同后才能辦理。貸款買房需要憑購房合同和首付款付款證明等相關(guān)材料才能辦理，銀行會對購房資料和貸款人的經(jīng)濟情況進行審批，符合條件的情況下才會放款。貸款買房流程1、看房選房購房者在看房選房的時候應(yīng)該遵循一個原

貸款買房要先付首付并與開發(fā)商簽訂購房合同后才能辦理。貸款買房需要憑購房合同和首付款付款證明等相關(guān)材料才能辦理，銀行會對購房資料和貸款人的經(jīng)濟情況進行審批，符合條件的情況下才會放款。

貸款買房要先付首付嗎

貸款買房流程

1、看房選房

購房者在看房選房的時候應(yīng)該遵循一個原則，那就是適合自己的才是最好的，選房子的時候要根據(jù)自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環(huán)境等各方面的問題。另外購房者還要跟開發(fā)商詳細了解清楚，發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，因為有的樓盤項目可能會存在無法申請貸款的情況。

2、交首付簽合同

雖然現(xiàn)在大多數(shù)購房者在選好了房子之后都會交定金，但是定金是自愿交納的，購房者也可以挑選不交。購房者選好了房之后就到了交首付簽合同的環(huán)節(jié)了，購房合同的重要性相信大家都清楚，所以購房者在簽購房合同的時候一定要注意其中的內(nèi)容是否完善或者是否存在有爭議的地方，包括交房后出現(xiàn)意外情況的責(zé)任劃分和處理辦法。

3、辦理按揭手續(xù)

購房合同簽好了之后，購房者就可以帶著提前準備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。如果購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節(jié)省很大一筆利息費用，不過公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強求，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況挑選適合自己的方式。

4、住房交接

如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現(xiàn)房，一般過不了多久就可以交房了。住房交接的時候，購房者一定要針對室內(nèi)的每一個角落仔細檢驗一遍，在驗房報告里面逐項的填寫，如果發(fā)現(xiàn)問題的話要及時跟開發(fā)商溝通解決。

貸款買房要先付首付嗎

http://retail-guru.com/news/s9d4d0e05983.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 貸款買房 付首付

猜你喜歡