房產(chǎn)過戶費用新規(guī)2021

1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。

2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

3、個人所得稅：1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)。

5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。

6、產(chǎn)權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

2021年9月過戶費用取消是真的嗎

2021年9月過戶費用取消是真的。但這只限于夫妻之間的房產(chǎn)過戶，如果是將房子過戶給孩子還是要交過戶費，而孩子繼承房產(chǎn)則是不用交過戶費的。家長將房產(chǎn)過戶到子女名下，在辦理過戶手續(xù)時，所需支付的費用也有區(qū)別：

1、贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費的千分之六，公證費2%，領(lǐng)取公證書去房管部門辦理過戶，交納契稅的百分之三，印刷稅百分之五，手續(xù)費幾百元。

2、買賣，看這個房子是否滿五年擁有并只有自己一套房子，買賣過戶免1%的稅，免5.55%的營業(yè)稅。繳契稅90平以下1%，買家還有其他住房，契稅3%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。

3、繼承，理論上說，以繼承的方式把房產(chǎn)留給女兒，是一種稅收減免的方式，如果沒有其他考慮，可以等到父母去世后再辦理房產(chǎn)過戶，所需的登記費和印花稅很少。

在子女以繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年后，如果在該房產(chǎn)的銷售過程當中沒有其他房產(chǎn)，則可以同時免除個人所得稅和營業(yè)稅，只需支付少量交易費用。