房產繼承稅如何征收 房產稅的征收范圍和標準是什么

房產繼承稅是在房子辦理繼承過戶時需要交納的稅費，由于平時基本上不接觸繼承稅，很多朋友也不太會去關注相關的資訊信息，不過如果家中老長輩名下有房產的朋友們倒是可以關注一下，因為現在很多家庭都會挑選繼承的方式將房產過戶給下一輩，那房產繼承稅如何征收？房產稅的征收范圍和標準是什么？

房產繼承稅如何征收

中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若住房權人不在了，由順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承住房辦理過程當中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的住房遺產稅。

1、公證繼承：

按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若住房權人不在了，由順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理住房繼承公證；

2、繳納公證費：

住房的法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調查，對法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書，領取公證書，繳納公證費2%；

3、房權變更

繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領取房權證；

房產稅的征收范圍和標準是什么

住房房產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征住房房產稅的地區(qū)。住房房產稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產稅征收范圍。

1、房產稅征收范圍：住房房產稅并不是對的住房都征稅房產稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經營性住房征稅；房產稅是以住房為征稅對象，按照住房的計稅余值或者住房租金收入為計稅依據，向住房產權人征收的一種住房財產稅，也是一種財產稅，那么就是直接稅；

2、住房房產稅的征收標準：由于目前并無確定的征收標準，根據其他國家及試點城市的政策，大概的標準應該是從價計征或者住房從租計征；住房從價計征是按住房房產的原值減除一定比例后的住房余值計征。住房從租計征是按住房房產的租金收入計征。

以上就是房產繼承稅如何征收？房產稅的征收范圍和標準是什么的相關內容介紹了，房產繼承稅也有征收標準的，在辦理這些手續(xù)之前大家可以先了解一下，房產繼承稅和房產稅是不同的稅種，大家不要混淆了，上文針對房產稅的征收范圍和標準也做了介紹，不清楚的朋友可以認真看一下。