農(nóng)村宅基地歸哪個(gè)部門管

屬于國(guó)土資源管理局管。不論是農(nóng)村土地還是城鎮(zhèn)土地，都屬于國(guó)土資源管理局的管理范疇，但目前，都已經(jīng)實(shí)行了垂直管理制度，因此農(nóng)村土地，包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地，由縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督工作。

農(nóng)村住房和宅基地可以繼承嗎

1、宅基地面上的住房屬于被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，繼承人均有繼承權(quán)。

2、被繼承人為農(nóng)村戶口，可以繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)。

3、宅基地不屬于遺產(chǎn)，不可被繼承，如果繼承人不屬于農(nóng)民戶口的，不再享有宅基地的使用權(quán)。

4、村委會(huì)有權(quán)將宅基地使用權(quán)收回，被繼承人可以將宅基地面上的附著物拆除清理，或者按規(guī)定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權(quán)的村民。

農(nóng)村宅基地可以過戶嗎?

農(nóng)村宅基地是可以過戶的，但是要滿足幾個(gè)條件：

1.辦理過戶的雙方都必須年滿18周歲。

2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。

3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。

4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。

5.宅基地使用權(quán)隨房一并轉(zhuǎn)讓。

宅基地過戶需要走哪些程序?

1.原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)。

2.村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)。

3.國(guó)土資源所地籍調(diào)查，或國(guó)土局地籍調(diào)查，公示十五日。

過戶由所報(bào)國(guó)土資源局審批，需提交材料如下：

1.原土地使用者身份證明。

2.現(xiàn)土地使用者身份證明。

3.變更理由。

4.集體土地使用權(quán)證書。

5.村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見。