幫別人擔(dān)保被起訴了會拍賣房子嗎

幫別人擔(dān)保被起訴了，房子可能會被拍賣，因為擔(dān)保人在債務(wù)人不履行還款義務(wù)的情況下是需要承擔(dān)責(zé)任的，你可以和對方商議還款的方式，如果商議不成且對方對你進(jìn)行訴訟的，在你敗訴后，法院也會對你進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，此時，如果你其他的財產(chǎn)不足以清償?shù)?，房子就可能被拍賣用于執(zhí)行，但你在支付款項后可以向你朋友進(jìn)行追償。

給人擔(dān)保被起訴了怎么辦

1、首先要搞清楚是保證還是抵押、質(zhì)押、定金擔(dān)保。保證擔(dān)保，使用的時效與其他時效不同。根據(jù)不同抵押方式，條子過期不等于擔(dān)保義務(wù)消失。如：《中華人民共和國民法典》第四百一十九條，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。

2、然后建議積極到法院去說明情況，因為保證責(zé)任或許已經(jīng)免除。要積極行使自己的訴訟權(quán)利。

3、如果沒有約定保證責(zé)任的承擔(dān)方式，為連帶責(zé)任保證；如沒有約定保證期限，為欠條約定的還款期后的六個月內(nèi)。高于六個月不起訴保證人的，不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。

房貸擔(dān)保的方式有哪些

1、保證

即由貸款銀行、借款人與第三方簽訂一個保證協(xié)議，當(dāng)借款人違約或無力歸還貸款時，由第三方保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保證通常是由第三方保證人以自身的財產(chǎn)提供的一種可挑選的還款來源。而且，只有當(dāng)保證人有能力和意愿代替借款人償還貸款，這項保證才是可靠的，為此貸款銀行將在充分審核保證人的財務(wù)實力和信譽(yù)程度后，方可做出是否接受其保證的決策。一般來說，銀行金融機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保風(fēng)險最低，然后依次是省級非銀行金融機(jī)構(gòu)、aaa級公司、aa級公司、aa級以下公司。

2、抵押

是指借款人或第三人在不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有權(quán)的情況下，將財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。銀行持有抵押財產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益，當(dāng)借款人不履行合同時，銀行有權(quán)以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。在房地產(chǎn)貸款中以土地住房等設(shè)定貸款抵押，是最普遍的擔(dān)保形式。從抵押擔(dān)保的質(zhì)量來看，商品房優(yōu)于其他住房，建成后的房地產(chǎn)優(yōu)于純粹的土地，商品住宅優(yōu)于商用房地產(chǎn)。

3、質(zhì)押

貸款質(zhì)押是指借款人或第三人以其動產(chǎn)或權(quán)利（包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等）移交銀行占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)借款人不履行債務(wù)時，銀行有權(quán)將該動產(chǎn)或權(quán)利折價出售收回貸款，或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或權(quán)利的價款優(yōu)先受償。