買房認(rèn)籌可以用別人的卡嗎

買房認(rèn)籌可以用別人的卡，買房認(rèn)籌并不算是正式的交易，也沒(méi)有任何的法律保障，所以如何支付認(rèn)籌金都是可以的，甚至也已完全不用本人到場(chǎng)，只需要交認(rèn)籌金拿收據(jù)就行了，不過(guò)正式簽約還是要本人親自來(lái)的。

樓盤認(rèn)籌是什么意思

1、所謂認(rèn)籌，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠和抽大獎(jiǎng)等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。

2、一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元。一般認(rèn)籌后，買家就會(huì)成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。

3、等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，認(rèn)籌的購(gòu)房者再以“優(yōu)先挑選”的順序選房，選中住房后與開發(fā)商簽訂正式的住房買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的住房，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

交認(rèn)籌金要注意什么

1、商品房認(rèn)籌通常是在開發(fā)商在樓盤正是開盤之前，通過(guò)一些優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者先交納幾千或者是幾萬(wàn)的認(rèn)籌金，然后解籌的時(shí)候，購(gòu)房者可以享受約定的優(yōu)惠折扣。但是很多商品房認(rèn)籌時(shí)，并沒(méi)有取得預(yù)售許可證，根據(jù)我們相關(guān)的法律規(guī)定，開發(fā)商未取得預(yù)售許可證就進(jìn)行認(rèn)籌，是屬于非法活動(dòng)，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

2、如果我們看準(zhǔn)了某個(gè)項(xiàng)目，想要繳納認(rèn)籌金。為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，我們可以登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站，查看項(xiàng)目的備案情況。如果樓盤項(xiàng)目備案了，我們需要盡快繳納認(rèn)籌金。一般情況下，樓盤的備案沒(méi)有公布，是不會(huì)停止認(rèn)籌的。查看樓盤的備案，我們還可以了解樓盤的相關(guān)信息。預(yù)售備案是開發(fā)商取得預(yù)售許可證之后，向房管局辦理的預(yù)售合同備案手續(xù)。

3、我們?cè)诶U納認(rèn)籌金的時(shí)候，需要仔細(xì)查看協(xié)議，不少開發(fā)商會(huì)在合同中將認(rèn)籌金寫成定金，或者是約定因個(gè)人原因不在購(gòu)房，認(rèn)籌金不退等。我們最好和開發(fā)商簽訂一份明確優(yōu)惠幅度、認(rèn)籌金可退的協(xié)議，并且注明認(rèn)籌金的退款時(shí)間。對(duì)于認(rèn)籌協(xié)議有異議的部分，可以和開發(fā)商商議一致之后，通過(guò)補(bǔ)充條款的模式附加在合同上。