毛坯房裝修能貸款嗎

毛坯房裝修能貸款，但是，對于申請住房裝修貸款的額度是有限制的，貸款額度不可夠高于裝修合同里面總額的80%，而且時間也是有期限的，不可高于5年。在辦理住房裝修貸款時，還要給對方提供貸款用途證明：比如提供住房裝修設(shè)計和向銀行申請等。

毛坯房出租怎么裝修?

1、空間分割。

出租房需要合理利用空間，做為業(yè)主來說能多隔出個房間來是最好的，但是裝修時一定要注意到房間獨立性，如公共間的獨立，這樣方便后期兩個不相識客戶的入住。

2、主材的挑選。

如果想要節(jié)省開支，櫥柜可以考慮現(xiàn)場制作，臺面也可以挑選玻化磚。而且柜門和柜子也可以挑選清水的，這樣不但可以延長運行時間，維修也方便很多。

3、人工副材。

雖說要考慮節(jié)省，但水電這塊的材料可是省不得的，考慮到房間使用功能會應(yīng)租客的不同要求，建議多裝一些插座。

4、管理成本問題。

出租的房子一般以小戶型為主，因此要注意房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。同時房子雖小，但也講究五臟俱全，因此施工工序和管理人員投入的精力都是一樣的。

如何安排好裝修預(yù)算?

1、審核圖紙是否準確。

究竟應(yīng)該怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢?在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預(yù)算也肯定不準確。

2、工程項目是否齊全。

要核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù)，要增加意料之外的一筆開支。

3、計量單位影響預(yù)算結(jié)果。

注意一下預(yù)算中的計量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計算，而用延長米計算的家具是有高度限制的。

4、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致。

參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當嚴謹和準確的，如果按圖紙計算的面積是60m2，而預(yù)算書是65m2，這就是明顯偏差。對于一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元錢。