還公積金貸款尾款流程

1、前往公積金貸款銀行前臺(tái)結(jié)清公積金貸款，需要帶貸款人身份證、還款卡、借款合同。公積金貸款結(jié)清后，工作人員打印出一份公積金結(jié)清證明單。

2、拿著公積金貸款結(jié)清單到自己還款的銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證。

3、借款人拿著他項(xiàng)權(quán)利證、公積金結(jié)清證明單、原產(chǎn)權(quán)證和身份證到產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行換證。

4、借款人將公積金貸款擔(dān)保金憑證、公積金貸款結(jié)清還款證明、借款合同至公積金中心，退領(lǐng)部分公積金擔(dān)保金。

公積金還款查詢方法

1、公積金網(wǎng)站查詢。通過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的官方網(wǎng)站，找到公積金貸款查詢辦理入口，登錄賬號(hào)或輸入相關(guān)信息后可查詢到還款明細(xì)。

2、柜臺(tái)查詢。貸款人可帶身份證、還貸銀行卡等資料到放貸銀行查詢還款明細(xì)清單。

3、微信公眾號(hào)查詢。很多城市有當(dāng)?shù)亍白》抗e金管理中心”官方公眾號(hào)，通過(guò)登錄綁定貸款賬戶后可查詢還款情況。

公積金還款要注意什么

1、挑選合適的還款方式

挑選合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個(gè)還貸期間，借款人所要償還的利息并沒(méi)有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無(wú)法減少借款人每個(gè)月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。

2、變更公積金還貸方式

如果借款人覺(jué)得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強(qiáng)，借款人可以向貸款銀行申請(qǐng)辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請(qǐng)，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款

根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時(shí)間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個(gè)月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時(shí)間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務(wù)。