購(gòu)買特價(jià)房能省錢？你注意過(guò)這些問(wèn)題嗎？

提到特價(jià)房，相信不少購(gòu)房者都會(huì)非常的激動(dòng)，因?yàn)樘貎r(jià)房的房源一般比較少，價(jià)格標(biāo)得也比較低，而現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)讓很多購(gòu)房者都感受到了非常沉重的購(gòu)房壓力，遇到特價(jià)房了，就有很多購(gòu)房者想都不想的就去爭(zhēng)搶，特價(jià)房跟普通的商品房相比確實(shí)價(jià)格要低一些，但購(gòu)買特價(jià)房真的能省錢嗎？你注意過(guò)購(gòu)買特價(jià)房的這些問(wèn)題嗎？

1、注意價(jià)格漲跌

如果購(gòu)房者比較心儀某個(gè)樓盤的話，在決定買房之后就要隨時(shí)關(guān)注該樓盤的房?jī)r(jià)漲跌，因?yàn)橛行潜P在推出特價(jià)房之前就會(huì)進(jìn)行漲價(jià)，然后在打折，以此當(dāng)做特價(jià)房出售，但其實(shí)房子的價(jià)格并沒(méi)有下降很多。購(gòu)買特價(jià)房的話，購(gòu)房者要注意核算享受到了多少實(shí)惠，有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲，這也被稱作是假特價(jià)房。

2、注意戶型好壞

大多數(shù)特價(jià)房確實(shí)都是比較便宜的，但是特價(jià)房的質(zhì)量就不一定是好的了，在特價(jià)房中，有很多都是屬于戶型上存在問(wèn)題的房子。針對(duì)這一點(diǎn)，購(gòu)房者在看特價(jià)房時(shí)要注意該住房是否有拐角過(guò)多、朝向不好、邊角戶型等缺點(diǎn)，這些問(wèn)題大家可不要小看了，這些問(wèn)題會(huì)對(duì)今后的生活產(chǎn)生非常大的影響，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否適用，還要注意住房的動(dòng)靜分區(qū)是否合理。

3、注意周邊環(huán)境

一個(gè)小區(qū)里面，有些房子作為特價(jià)房出售，有些房子的價(jià)格卻比較高，這是為什么呢？那購(gòu)房者就需要從多方面去考察房子的好壞了。購(gòu)買特價(jià)房還有可能遇到小區(qū)周邊環(huán)境不好的情況，有些靠近社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路以及加油站的住房就為成為開發(fā)商吸引購(gòu)房者的特價(jià)房，所以購(gòu)房者一定在買房之前親自去看一看特價(jià)房附近環(huán)境如何。

4、注意產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是跟房子所在的土地性質(zhì)有關(guān)系的，由此衍生出來(lái)的就是住房的產(chǎn)權(quán)年限了，就算是同一小區(qū)的房子也可能存在的住房產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)短不一的情況。買房子的話，肯定都是住房產(chǎn)權(quán)年限比較長(zhǎng)的更劃算了，一般來(lái)說(shuō)，普通住房都是70年產(chǎn)權(quán)的，但有的開發(fā)商會(huì)將商業(yè)產(chǎn)權(quán)房源會(huì)以特價(jià)房為賣點(diǎn)吸引買房者，產(chǎn)權(quán)年限卻只有四五十年了。

如果你準(zhǔn)備購(gòu)買特價(jià)房的話，首先購(gòu)房者要注意的是特價(jià)房的價(jià)格是否經(jīng)得起推敲，其次再看特價(jià)房的質(zhì)量怎樣，特價(jià)房是開發(fā)商推出的一種銷售方式，所以購(gòu)買特價(jià)房的時(shí)候必須要考慮清楚，以上就是關(guān)于購(gòu)買特價(jià)房要注意哪些問(wèn)題的介紹了。