打造輕鋼別墅需要考慮什么？

　　國家全面改革創(chuàng)新和城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)的大方向，明確提出了建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新要求。將建筑業(yè)與制造業(yè)相結(jié)合，輕鋼別墅生產(chǎn)建材提前在加工廠生產(chǎn)，入場(chǎng)后可直接組裝，像“搭積木”一樣蓋房子，不用使用淤泥、紅磚等對(duì)環(huán)境污染大的建材。國家全面推廣，正是因?yàn)樗峡沙掷m(xù)發(fā)展理念的發(fā)展戰(zhàn)略要求。

　　如果我要打造輕鋼別墅，以下幾點(diǎn)是需要考慮的。

　　1.別墅的面積不一定要太大，合適就行?？紤]到日常生活需要，臥室數(shù)量根據(jù)家庭成員人數(shù)合理安排。

　　2.別墅房間不用太高，太高了，日常能耗馬上增加。太低的話會(huì)覺得壓抑。通常吊頂后保持在2.7m比較合適。

　　3.別墅數(shù)量不需要太多。一層別墅或者一層半別墅也是精致的體現(xiàn)。小巧精致，節(jié)能減排，營造舒適宜居的自然環(huán)境。

　　4.室內(nèi)功能區(qū)不必太大，只要合適就行?？紤]到普遍的家具，留有足夠的活動(dòng)空間就足夠了。

　　5.別墅保溫的實(shí)際效果也不錯(cuò)。一樓防潮，墻體防潮，屋頂一次性保溫，中后期維護(hù)可以省下不少費(fèi)用。

　　6.別墅隔音的實(shí)際效果也不錯(cuò)。

　　7.別墅的安全系數(shù)也不錯(cuò)。毋庸置疑，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗震等級(jí)在8級(jí)以上。在這方面，安全系數(shù)是一個(gè)酒吧下降。但考慮到其外墻的復(fù)合形式而非實(shí)心墻形式，很多客戶覺得“不安全”。

　　8.別墅二層隔音也不錯(cuò)?？紤]到輕鋼別墅二層是空腔結(jié)構(gòu)，不是實(shí)心結(jié)構(gòu)，即使加了隔音棉也會(huì)有一些聲音，沒問題。

　　9.別墅可以移動(dòng)、吊裝、組裝。這個(gè)基本功能徹底改變了房地產(chǎn)的概念，房子也可以做成可移動(dòng)、可組裝、可拆卸、可拖車的房子。如果有住房建設(shè)的總體規(guī)劃，拖著大家的房子走，方便簡單。不用擔(dān)心房建怎么處理，沒地方住，不用擔(dān)心固體垃圾，也不用擔(dān)心搬新家有多麻煩。

　　10.可以做成模塊化的房子，到時(shí)候受政策影響。如果要拆，自己的房子也可以拿走，可以拆了再組裝。

　　11.鑒于過去中國人20年左右拆舊蓋新的習(xí)慣，別墅可以省不少錢。屋頂?shù)臑r青瓦20年更換一次，外墻的干掛板可以換成其他材料或者其他顏色。內(nèi)部裝修也做成集成墻面，方便后期重新裝修，更換室內(nèi)風(fēng)格和顏色。

　　普通別墅都是三層左右，可以滿足以后更高的建筑空間。很多人覺得它和活動(dòng)板房有很多相似之處。其實(shí)這種認(rèn)知是錯(cuò)誤的。很多地方和活動(dòng)板房不一樣。別墅有很多優(yōu)點(diǎn)，獨(dú) 立承重結(jié)構(gòu)，抗震，防火等等。它是和平的，悅目的，舒適的。使用年限長，別墅的壽命可以達(dá)到百年，所以別墅和活動(dòng)板房是完全不同的看法。