房子怎么算平方面積

直接將房間的長度乘寬度即可，比方說：某個(gè)房間的長度為7米，寬度為4米，那么這個(gè)房間的面積就是7×4=28平方米。之后按照這種方法將家中每一個(gè)房間的面積加起來就是房子的總面積了。

住房面積如何測量

測量的方式是比較簡單的，需要帶上卷尺以及住房的住宅平面圖進(jìn)行測量。

1、第一步就是依靠住房的住宅平面圖來測量，平面圖當(dāng)中會(huì)明確的表示各個(gè)房間的使用面積，外墻尺寸以及各個(gè)房間的軸線尺寸。

2、第2步就是先測量一下房子的使用面積，可以用卷尺測量出長度和寬度，就可以算出面積，可以將面積之和相加，就可以計(jì)算使用面積是多少了。

3、第3步就是測量房子的墻體面積，一般情況下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。

4、第4步就是測量房子的陽臺建筑面積測量方式和使用面積是一樣的，不過需要先了解一下陽臺的具體類型。

5、第5步就是使用測量完的使用面積，墻體面積和陽臺建筑面積之和，得出房子具體的建筑面積。

房子偏差過大要怎么維權(quán)

按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生偏差的處理方式。合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：

1、面積偏差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。

2、面積偏差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積偏差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積偏差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)公司返還買受人；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)公司雙倍返還買受人。