二樓露臺可以申請搭雨棚嗎

二樓露臺可以申請搭雨棚。有搭雨棚的需要的話，需要相關建設部門的審批批準，可以先提交申請，在申請通過后再搭建，若是沒有經(jīng)過批準就私自建造，那么這就屬于違法行為。

我國法律關于封閉陽臺的相關規(guī)定

1.我國《民法通則》規(guī)定：“財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利”。業(yè)主作為住房的所有人，對自己的住房享有完全的占有、使用、收益、處分權(quán)能。他對自己的住房進行必要的添附、裝飾、裝修，是行使處分權(quán)能的一種表現(xiàn)，也就是行使所有權(quán)的表現(xiàn)。

2、如果物業(yè)強迫與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務合同》、《業(yè)主公約》中有關于不允許封陽臺的條款，不具有法律效力，屬于無效合同，對業(yè)主沒有約束力。

3.業(yè)主與物業(yè)是經(jīng)營管理者與消費者(業(yè)主)的關系。業(yè)主作為 所購住房的所有權(quán)人，對陽臺具有專有所有權(quán)，可自主使用。

露臺搭雨棚材質(zhì)挑選

以前在露臺搭建雨棚時，會首選玻璃雨棚，因為玻璃雨棚的漂亮和透光而被廣泛使用。在近幾年卻出現(xiàn)了變化，市面上出現(xiàn)新型的雨棚材料——耐力板雨棚。

在露臺搭建玻璃雨棚,在夏季溫度過高時，在太陽的暴曬下，玻璃雨棚極易發(fā)生自爆，同時玻璃雨棚并沒有自動清洗功能，時間一長，玻璃雨棚表層具有污漬，發(fā)黃，清洗不掉，非常影響美觀。

不在露臺搭建玻璃雨棚，而搭建耐力板雨棚，不僅在防雨的基礎上多了隔熱、隔音、隔塵、防酸雨、防霜等特色外，使用年限和整體雨棚強度也在上升，已經(jīng)超脫了傳統(tǒng)“只是簡單防雨”的觀念范疇。