佛山買(mǎi)房政策有哪些

佛山市購(gòu)房政策

禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)執(zhí)行新建商品住房限購(gòu)政策：

一、本市戶(hù)口居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷(xiāo)售上述區(qū)域的新建商品住房。

二、非本市戶(hù)口居民家庭在本市沒(méi)有住房的，可在上述區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。

三、非本市戶(hù)口居民家庭在本市擁有1套住房的，在上述區(qū)域購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品住房時(shí)，需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

四、非本市戶(hù)口居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷(xiāo)售上述區(qū)域的新建商品住房。

在佛山購(gòu)房需要滿(mǎn)足條件

一、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

二、借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。

三、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。

四、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

五、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

六、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

七、外地人購(gòu)房需要提供在佛山繳納社保或稅單滿(mǎn)一年以上的證明，有效期內(nèi)的佛山居住證。

現(xiàn)在佛山購(gòu)房政策本地戶(hù)口(以家庭為單位)可以擁有兩套物業(yè)，外地戶(hù)口(以家庭為單位)只能擁有一套物業(yè)。如果外地人在佛山已有一套住房，就算滿(mǎn)足條件，也不可再購(gòu)買(mǎi)第二套住房了。